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東四南歷史文化街區“咱們的院子”有里兒有面兒

陳雪檸 發布時間:2019-04-12 10:16:00來源: 北京日報

  過去,四合院里的院子是居民最愜意的“客廳”。然而,隨著人口增長、加建增多,四合院慢慢變成了大雜院,院子越變越窄、越變越亂,胡同生活也失去了往日的光彩。

  在與朝陽門街道辦事處、市規劃院、北京工業大學等單位的合作下,史家胡同風貌保護協會于兩年前開展了“咱們的院子”——東四南歷史文化街區院落公共環境改善試點一期項目。如今,“咱們的院子”二期項目實施在即,業內呼吁從資金保障、設計理念、公眾參與等方面,推動胡同微更新形成更完善的工作機制。

  臺灣設計師進了大雜院

  “以前一下雨就會有積水,現在下水問題解決了,地面也都換上了透水磚,院子在改造后整潔了不少。”在內務部街34號前院居住的焦大媽一說起修繕后的小院兒就滿是笑容。

  內務部街34號院是“咱們的院子”一期選取的7個試點院落之一,由Crossboundries設計事務所建筑師周業倫主持改造。這位來自臺灣的設計師在項目開展過程中三天兩頭往小院里跑,早已和居民們打成一片。

  秉持著尊重居民生活習慣與空間劃分的態度,周業倫用透水鋪面重新鋪設,讓院內巷道平整、不積水;采用輕質架構替換縱橫交錯的高架物件,令雨棚、曬衣架輕量、精致;還引入富有色彩的裝飾為小院增彩。

  “在我們入院回訪之時,院內地面仍然平整干爽,增設的扶手、雨棚等裝置也都保持良好狀態。”協會工作人員看到,院內還擺放著茂盛的綠植,讓規整的院子顯得更為亮麗。

  “小院公約”喚起主人翁意識

  34號院良好環境的背后,是數年前設計師和居民日以繼夜、密切配合的結果。

  據介紹,在項目動工之前,院內就開展過兩次集體討論會,由設計師、居民以及施工方進行項目對接。施工完成后,34號院設立了后期維護機制。在協會和社區的組織下,居民自發協商明確了院內生活的準則“小院公約”,內容涵蓋鄰里關系、院落環境、設施維護等。院落維護基金機制則是為院內設施長期維護設立的基金,由居民出三成,協會負責籌集另外七成,統一交由社區保管,在院內設施需要更換或修理時,由居民申請提取使用。

  值得關注的是,今年3月,《北京歷史文化街區風貌保護與更新設計導則》已經公示,將為胡同院落設計師提供更加明確的設計依據。

  第二批試點院落即將招募

  目前,“咱們的院子”二期項目正在上報方案及預算的階段。通過居委會的推薦和協會工作人員的踏勘,目前已經在12處院落中初步確定了4處符合改造條件的意向院落。史家胡同風貌保護協會秘書長、市規劃院高級工程師趙幸介紹,待方案確定后,將面向居民開展招募,根據居民意愿選擇院落進行更新改造。

  據介紹,在“咱們的院子”二期項目的院落改造過程中,協會及責任規劃師將繼續堅持公共參與的機制,充分尊重居民意愿,將居民的智慧和訴求體現于院落提升的設計施工過程。趙幸說,這樣也可以喚起居民的主人翁意識,便于后期維護,讓院子真正成為屬于居民的“咱們的院子”。

  伴隨百姓物質生活的改善,越來越多胡同居民擺脫了基本的生活困境,面臨進一步提升改善居住空間的需求。不過,要想把胡同院落微更新的模式持續推廣下去,目前還存在不少亟待解決的問題。

  胡同院落微更新的費用到底應該由誰負責?這個問題困擾著一些社區工作團隊。記者調查發現,與一般的硬件改造不同,胡同微更新主要是提升和改善院落居住環境,讓居民住得更舒服,更有獲得感,而不是簡單的修房子。因此,微更新項目很難從產權單位、房管局或物業方面獲取資金,最后常常由街道出資,對街道預算形成一定壓力。

  能不能給予街道更多資金支持,用于此類項目,或成立專門的基金提供持續的資金保障?這是多個胡同改造團隊的共同訴求。另外,同街區不同項目之間如何銜接以確保風貌的一致性、院落公共空間如何細分和利用,這些問題都對胡同院落微更新提出更多挑戰。

(責編: 賈春玲)

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